《连州市湟川南路东侧地段LC02街坊控制性详细规划局部调整（LC02-0707地块）》已按法定程序经连州市人民政府批准实施（连府函〔2025〕144号），根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《连州市湟川南路东侧地段LC02街坊控制性详细规划局部调整（LC02-0707地块）》进行公告。项目详细情况可直接到连州市自然资源局查询或来电查询。

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　                                                                         　2025年8月7日        

　　一、规划背景

　　根据《连州市发展和改革局关于连州市居家社区养老服务网络建设项目可行性研究报告的批复》，为积极应对人口老龄化，连州市拟开展居家社区养老服务网络建设，项目共新建（或改建）14间居家社区养老服务中心，本次调整地块为连州镇市级居家社区养老服务中心拟建设用地。

　　为强化各级规划的指导功能，保障重要基础设施、公共服务设施的落地，优化各级服务配套布局，落实连州镇市级居家社区养老服务中心建设，提升各片区居民生活的幸福感，故申请开展《连州市湟川南路东侧地段控制性详细规划》（LC02-0707地块）局部调整工作。

　　二、调整范围

　　本次控规调整范围位于连州市湟川南路东侧地段LC02-0707地块，共一个调整地块，调整面积共14536.43平方米（21.805亩）。调整范围西至中山南路，东、北、南至7米规划路。

　　三、调整方案

　　结合连州镇居家社区养老服务中心项目拟建设用地，规划将原控规LC02-0707地块细分为四个地块，分别为：

　　LC02-0707-01地块：用地面积为78.5平方米，按现状保留；

　　LC02-0707-02、LC02-0707-03地块：用地面积分别为3611.81、647.49平方米，用地性质和管控指标均不变；

　　LC02-0707-04地块：用地面积为8147.26平方米，由二类居住用地调整为老年人社会福利用地（080701），调整后规划控制指标为容积率≤1.5、建筑密度≤45%、绿地率≥40%、建筑限高24米。

　　附图：

图1 调整范围示意图

图2 调整前后对比图